株式会社フジ不動産
ご契約までの流れ
Flow up to your contractご契約までの流れ
STEP① 媒介契約
売主様･買主様共にご同席の上で当社又はご指定場所において行います。但し、お客様のご依頼に対して当社が売主様と買主様との間で仲介役として入り、売主様の大切なご資産である不動産を買主様にご紹介いたします。
その為に、必要な書類を売主様からお預かりします。これらの書類(売買契約書・賃貸契約書など)には個人情報が含まれますので当社にて厳重に保管させて頂きます。
STEP② 物件案内
当社でご契約・お問い合わせ頂いたお客様へ物件をご紹介いたします。その中でも買主様からの物件購入依頼は非常に多ことから、物件紹介から物件購入に至るまで無駄な時間や費用を軽減させます。
フジ不動産は、売主様と買主様との間で、よりよいご縁のお手伝いが出来るように迅速かつスピーディにご成約となることを目標としています。
STEP③ 商談
売主様、買主様の条件やお考えをお聞きし、不動産売買の専門家としてお客様にとって最善最良のプランをご提案させて頂きます。
STEP④ 売買
A．売買成立
売主様・買主様のご都合に合わせ日時やご契約場所を設定します。また、ご契約当日に必要となる書類の説明やお客様からのご不明点等をご説明いたします。
B．売買価格の相談
売主様・買主様の間で、売買価格に折り合いがつかなかった場合、売主様・買主様双方よりご納得頂ける様一生懸命努めて参ります。
STEP⑤ 契約
A．ご契約
売主様・買主様がご同席され、当社又はご指定場所にて行います。ご指定場所にて行う際は当社契約担当がお伺いいたします。契約は、売買契約書・その他必要書類の読み合わせ、ご署名・ご捺印、売買代金の授受、の流れで行います。契約時間は約30分から１時間程度の目安となります。
B．売買価格のご相談
当社がお預かりした書類は、お客様からご依頼がありましたら早急にご返却いたします。
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